Как получить жилье молодой семье

На сегодняшний день ситуация с обеспечением жилья молодой семье достаточно критическая. Почти каждая вторая молодая семья живет или с родителями, или в съемной квартире, что влияет как на демографический фактор страны, так и на психологическое состояние ее граждан. К сожалению, приобретение квартиры за собственные средства в нашей стране для молодой семье почти утопия, а взятие ипотеки – достаточно рискованный шаг, особенно если это связано с банковским сектором кредитования.

Так как же получить жилье молодой семье?

Так большинство банков предоставляют кредит с процентной ставкой в среднем 10%, срок кредитования – до 25-30 лет, а первоначальный взнос в среднем должен составлять от 20 %. Прибавим к этому еще ежемесячные комиссии, единоразовые комиссия, страхование как недвижимости, так и жизни заемщика, — в результате достаточно приличная сумма, которая не по карману среднестатистической молодой семье.

Плюс еще к этому, система ипотечного кредитования работает по принципу американской модели, когда ипотека выдается как при фиксированных процентных ставках, так и плавающих. То есть, если доллар будет расти, то платежи по ануитентной системе тоже будут расти, отечественная валюта будет обесцениваться, реальные доходы населения падать экономика становится не рентабельной. Именно большое количество выданных таким образом кредитов в сфере субстандартного кредитования и привели к кризису рынка недвижимости сначала в США, а потом и во всем мире в 2008 году.
Как видим в результате, банковский сектор – не является выходом из сложившейся ситуации.
Что же делать остальным, где искать решения своей проблемы, к сожалению, пока остается для молодого поколения загадкой.

Читайте также: