








Давайте разберем, чем отличается ИЖС от СНТ. Такой термин как ИЖС появился достаточно давно. Он расшифровывается как «индивидуальное жилищное строительство». Его главным преимуществом является наличие точного адреса. А значит, есть возможность получить регистрацию по месту жительства. А отсюда и все плюсы, ведь человека с адресом легче найти. Наверное, поэтому Пенсионный фонд и разрешает охотнее строиться на средства материнского капитала, тем, кто возводит ИЖС.
К другим преимуществам можно отнести и то, что обычно земельный участок под ИЖС уже принадлежит владельцу стройки, а муниципалитеты обеспечивают его всем необходимым.
Все строения, будь — то коттеджи или загородные дома, возводимые как ИЖС, изначально предназначены для проживания в них. Значит, они должны быть обеспечены необходимыми коммуникациями. Те, кто возводят такие дома, платят налоги и другие положенные платежи. Но есть и некоторые недостатки у этого строительства.
Такой термин как СНТ тоже бытует уже достаточно давно. Расшифровывается он просто – «садовое некоммерческое товарищество». Этим уже многое сказано.
Первично собственник земли занимается не строительством жилья, а обработкой огорода, выращиванием растений.
Само садоводческое товарищество, это как «государство в государстве». Здесь есть свой руководитель, свой устав, взносы, а также определенные трудности и сложности, которые предстоит решать членам СНТ.
Кстати, на своем участке ты не полностью хозяин. Здесь многое запрещено. Например, строить дом выше двух этажей, сажать деревья ближе трех метров от забора, разводить животных и так далее.
Естественно, что если представить документы из СНТ в Пенсионный фонд о том, что вы будете строить дом там, а потом и поселитесь в нем, то материнский капитал вам на эти цели не дадут. Муниципальные власти вам тоже помочь не смогут, поскольку дороги в СНТ принадлежат садоводству, коммуникации тоже. Не может в товариществе быть и инфраструктуры, необходимой для жизни, ведь земельный участок здесь нужен только для выращивания урожая.
Метки: земельный участокИЖССНТучасток
Автор: Alex · Published 21 января 2020 · Last modified 13 декабря 2020
Автор: Alex · Published 27 января 2020 · Last modified 13 декабря 2020
Автор: Alex · Published 7 января 2020 · Last modified 13 декабря 2020