Для начала нужно определиться – нужно ли строить подвал в доме? Если Да, то проектировать его нужно в первую очередь. Это Вам скажет любой архитектор.

Разберем вопрос о том как подвал обустроить и использовать.

В собственном, частном, доме можно строить подвал, полуподвал (цоколь) или просто погреб. Все зависит от целей, которые вы преследуете.

Погреб – это всего лишь хранилище для овощей, фруктов и прочих последствий урожая на огороде.

Полуподвал или цоколь может служить не только складом, но и местом размещения коммуникаций, дополнительного оборудования, подсобных помещений, типа мастерской.

Подвал – это и цоколь и погреб в одном комплекте, плюс еще что-то, на Ваше усмотрение.

Имея свободные денежные средства, большой земельный участок и собственное желание следует заложить в своем доме именно подвальное помещение. В конечно итоге мы получаем дополнительные жилые и не жилые площади, без проблем с официальным оформление документов.

Перед строительством дома, с хорошим подвальным помещением, нужно сделать соответствующий котлован.

Котлован нужно рыть с учетом отсыпки и гидроизоляции, ниже уровня промерзания земли, но с учетом грунтовых вод, на Вашем участке. Более того, границы стен, в котловане, должны быть больше проектных осевых границ на 50-70 см.

В уже готовом котловане делается фундамент для дома в целом. Эту часть работы обычно выполняют вручную. Заливается фундамент с учетом всех будущих стен в доме: периметр, и несущие.

Стены подвального этажа можно выполнить в виде монолитной заливки бетона, бетонными блоками или кирпичом. Высота стен подвала зависит от индивидуальности Вашего проекта, но, как правило, соответствует общей высоте этажей в доме.

Устройство подвала в доме

Поскольку мы уже построили подвал, и вывели «0», в собственном доме, приступим к его оборудованию для последующего использования.

Что чаще всего размещают в подвале? Устройство подвала в доме.

Коммуникации: электрические щиты, бойлеры, газовое оборудование и отопительные системы.

Мастерские, хранилище в подвале дома.

Сауны и бани. Бассейны в подвале дома.

До тех пор пока мы не стали обсуждать что же именно разместить в подвале дома, нужно оговорить важный фактор – канализацию. Дело в том, что если Вы на территории своего домовладения используете септик, то учитывайте, что его глубина и объем должны быть сопоставимы с нижней частью Вашего подвала. Особенно если Вы собираетесь размещать в подвале санузлы и/или баню и с бассейном. Безусловно и здесь есть «выход»: сточные воды можно с помощью специальных насосов поднять выше уровня септика, а потом слить в него. Просто об этом думайте своевременно.

Предположим, что мы решили разместить в подвале собственного дома все сразу: и баню, и технические помещения и даже мастерскую. Это не сложно, главное соблюдать простые правила.

1. Каждое подвальное помещение должно быть изолировано. Вход в помещения должен быть выполнен из общего коридора.
2. Оборудуйте дополнительный выход из сауны, непосредственно на улицу. Для Вашей же безопасности.
3. В техническом помещении используйте минимум горючих материалов. Но идеальный вариант – отделение по функциональному назначению: отдельно электрический узел, отдельно бойлерная и газовое оборудование.
4. Вентиляция в подвале должна быть двух видов: естественная и принудительная. Это необходимо сделать во избежание нарушения циркуляции воздуха.

Каким именно образом Вы собираетесь делать устройство подвала в доме – это решать только Вам. С учетом Вашего финансового расточительства. Но, используя подвал по максимуму, Вы оставляете жилую часть дома нетронутой в плане «скрадывания» жилых квадратных метров.